1、施工过程中，负责土建施工质量、进度、安全文明和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题； 2、审核施工图纸，参与或组织工程图纸会审和设计技术交底； 3、督促监理单位履行监理委托合同中所规定的各项义务和责任； 4、参与或主持编制工程计划，并按计划完成各项节点任务； 5、负责组织、参加样板点评，并监督现场严格按样板施工； 6、协助前期开发人员办理相关工程手续，负责竣工验收后的项目交付和后期维护工作； 7、协调主管部门、土建等施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系； 8、组织审查竣工资料，对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出工程结算核定意见，办理结算相应结算流程； 9、配合项目招标进度，编制招标工程技术要求，主责工程界面划分，参与招标工程图纸会审和答疑，草拟合同相关技术条款，负责工程招标技术评标； 10、完成领导交办的其他任务。

1、工民建、土木工程专业本科及以上学历，中级工程师及以上职称； 2、8年及以上施工单位、房地产开发企业相关工作经验；必须具有3年及以上房地产企业土建经理或主管工作经验，至少有一个项目的完整经历（从项目桩基阶段到竣工验收交付）； 3、了解国家和地方有关房地产开发及建筑的政策、法律法规、技术标准及规范； 4、熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点； 5、精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理，擅长住宅、酒店、综合楼等工程项目管理； 6、现场实际施工管理经验丰富，掌握建筑工程质量通病的防与治。